| |||
|
|
Трудно представить, что до тридцатых годов на месте Кутузовского проспекта были только бревенчатые малоэтажные дома, палисадники и огороды. Район относился к одним из самых неблагоустроенных, так как набережная в половодье всегда затоплялась и из-за глинистой почвы образовывались не просыхающие лужи. Люди с хорошим достатком из-за постоянных наводнений не селились в Дорогомилове - на полуострове, образованном из петли Москвы-реки. В XIII веке местность принадлежала новгородскому боярину Ивану Дорогомилову. В конце XVI века по указу Бориса Годунова сюда поселили государевых ямщиков. В 1875 году построили Трехгорный пивоваренный завод (Бадаевский, Кутузовский проспект, 8, корп. 2), а в 1908 году появилась окружная железная дорога со станцией Кутузово.
Однако столице социалистической державы потребовался парадный въезд в город, главная столичная магистраль государственного значения от Новоарбатского моста и набережной Тараса Шевченко до пересечения с Рублевским и Аминьевским шоссе. До 1957 года Кутузовский проспект назывался Новодорогомиловской улицей, а также был частью Можайского шоссе и улицы Кутузовская Слобода. Обустройство территории началось с района метромоста в 30-х годы. В 1957 был переименован в Кутузовский проспект в честь великого полководца М. И. Кутузова. Причиной послужили реальные события 1812 года. По этой дороге Наполеон входил в Москву, по ней же - изгонялся из города. Здесь состоялся знаменитый военный совет в Филях, возглавляемый Кутузовым. Отечественной войне с Наполеоном посвящены мемориальные комплексы: Бородинская панорама, Кутузовская изба, Триумфальная арка, Бородинский мост, а также названия улиц — Дениса Давыдова, Генерала Ермолова, Барклая, Улица 1812 года, Багратионовский проезд.Триумфальной арка, созданная в 1834 году в честь победы над Наполеоном по проекту архитектора О. Бове, стояла долгое время у Тверской заставы, пока в 1936 году ее не разобрали. В 1968 году ее восстановили из сохранившихся деталей. Она своими римскими формами прекрасно гармонирует с окружающим её сталинским ампиром. Рядом здание Бородинской панорамы, конные монументы Кутузову и Багратиону соседствуют с восстановленной избой крестьянина Фролова. Это была самая большая изба села Фили, в которой происходил исторический военный совет первого сентября 1812 года. Недалеко от Триумфальной арки, на Поклонной горе, 2 сентября 1812 года Наполеон ждал депутацию с ключами от Кремля. Восточный склон горы (около 160 м) был в те времена стратегической точкой для обзора местности. Сейчас Поклонной горой называется западный склон холма, а восточный был срыт, а затем на его месте был разбит парк в 1983–1995 годах. Мемориальный комплекс на Поклонной горе — любимое место праздничных гуляний москвичей и гостей столицы. Гостиница «Украина» (дом № 2/1) — знаменитая сталинская высотка, построенная в 1957 году архитектором А. Мордвиновым и инженером В. К. Олтаржевским, открывает Кутузовский проспект. Начало строительству домов было положено в 1936–1938 годах (архитекторы И. З. Вайнштейн, В. М. Муравьев, С. А. Ильинская). В послевоенный период застройку продолжили З. М. Розенфельд, А. В. Гурский, Д. Н. Чечулин. Поэтому здесь можно увидеть дома 30-х годов, сооружения периода расцвета сталинского монументального стиля - 40-х-начала 50-х, относительно скромные постройки времен Хрущева и Брежнева. Однако все они отличаются монументальностью. Практически на всех домах вдоль проспекта установлены памятные доски с именами известных деятелей партии и правительства. Часть корпусов гостиницы «Украина», выходящих на Кутузовский проспект, представляет собой жилой комплекс. Здесь жили режиссеры С.Д. Васильев и С.А. Герасимов. В доме напротив, на углу с набережной (№ 1/7) - поэт А.Т. Твардовский. Самый известный дом на Кутузовском - № 26. Именно в нем жили Генеральные Секретари коммунистической партии Л.И. Брежнев и Ю.В. Андропов. В доме № 27, жил композитор Исаак Дунаевский, в доме № 18 - певец Атлантов, а в доме № 9 - режиссер фильма "Летят журавли" - Калатозов. В здании бывшего кинотеатра "Киев" на Кутузовском проспекте получил в 2000 году собственную площадку один из самых молодых и талантливых театров Москвы - Мастерская Петра Фоменко. Если взглянуть на Кутузовский проспект с позиций сегодняшнего дня, то можно сказать, что это недосягаемая мечта современных застройщиков, которую они обычно выражают сухими фразами о комплексной застройке больших территорий, формировании однородной социальной и архитектурной среды, и т. д., и т. п. О вкусах не спорят, а факты остаются фактами: облик проспекта тщательно спланирован и спроектирован выдающимися архитекторами советского периода. Конечно, в основном речь идет о домах первой линии вдоль Кутузовского - ведь прямая дорога от Кремля к ведомственным дачам и правительственным резиденциям должна была соответствовать уровню людей, по ней ездивших. Жилой фонд Кутузовского проспекта можно условно разделить на несколько ценовых сегментов. Отдельно стоит рассматривать квартиры в старых домах рядом с проспектом. До сих пор они престижны, востребованы, в какой-то степени пафосны, а значит, стоят дорого. Дома, относящиеся к филевской части района, никакими особенными достоинствами не обладают, следовательно, средняя цена предложений на «вторичке» чуть ниже. Третий сегмент - это предложения квартир в новостройках района, как уже построенных, так и пока не законченных. Средняя стоимость 1 кв. м зависит от непосредственной близости к проспекту. Но не только из-за престижности и исторических традиций квартиры на Кутузовском проспекте легко находят своих покупателей. Своей притягательностью здешние дома обязаны в том числе обжитым, ухоженным и зеленым дворам. Может быть, это звучит несколько странно, но, выйдя из машины и заглянув в арки и ворота Кутузовского, вы поймете, о чем идет речь. В просторных внутренних дворах стоят раскидистые большие деревья, в прохладной тени вы найдете уютные лавочки и великолепные детские площадки. Район Кутузовского проспекта продолжает быть символом власти и успеха, и по праву считается одним из самых престижных и красивых районов Москвы. |
| Напишите мне |
